中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司（原名稱：中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司，以下簡稱“中信金資”）對享有的貴州省福明置業(yè)有限公司兩筆債權(quán)及相關(guān)從權(quán)利，擬進(jìn)行公開處置，為廣泛征集受讓人，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權(quán)信息

　?。ㄒ唬┵F州省福明置業(yè)有限公司債權(quán)一

　　該債權(quán)已由貴州省高級人民法院于2018年6月29日作出的（2018）黔民初8號《民事判決書》予以確認(rèn)，判決內(nèi)容部分如下：一、被告于本判決生效后十日內(nèi)支付原告本金60,689，583.40元及截至2016年12月20日的重組寬限補償金8，823，647.42元；自2016年12月21日后的重組寬限補償金以本金60，689，583.40元為基數(shù)，按年利率22%的標(biāo)準(zhǔn)計算至全部款項清償完畢之日止；二、原告在本判決第一項確定的債權(quán)范圍內(nèi)對被告提供的抵押財產(chǎn)(不動產(chǎn)登記證號:黔(2016)甕安縣不動產(chǎn)證明第0002210號，國有土地使用權(quán)登記證號:甕國用他項(2015)押字第066號)，折價或者拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；三、鄭榕對本判決第一項所列債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，鄭榕實際承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告追償。

　　自判決生效后至2025年2月28日，該戶債權(quán)中信金資共收到執(zhí)行法院發(fā)還的執(zhí)行款現(xiàn)金金額12,505,960.22元；中信金資在司法拍賣程序中接受部分資產(chǎn)的以物抵債，對應(yīng)抵償金額為14,136,359.00元。上述現(xiàn)金及以物抵債資產(chǎn)不在本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

　　（二）貴州省福明置業(yè)有限公司債權(quán)二

　　該債權(quán)已由貴州省高級人民法院于2018年6月29日作出的（2018）黔民初7號《民事判決書》予以確認(rèn)，判決內(nèi)容部分如下：一、被告于本判決生效后十日內(nèi)支付原告本金15500萬元及至2016年6月20日的重組收益12,811,449.94元；自2016年6月21日后的重組收益以本金15500萬元為基數(shù),按21%/年的利率標(biāo)準(zhǔn)計算至全部款項清償完畢之日止；二、原告在本判決第一項確定的債權(quán)范圍內(nèi)對被告提供的抵押財產(chǎn)(在建工程抵押登記證號:甕建房字第2013000034號、國有土地使用權(quán)抵押證明書證號:他項(2013)006號，房屋他項權(quán)證號:甕房他證雍陽鎮(zhèn)字第015000717號）折價或者拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；三、原告在本判決第一項確定的債權(quán)范圍內(nèi)對被告鄭榕提供的質(zhì)押財產(chǎn)(出質(zhì)登記編號:(qn05)股質(zhì)登記設(shè)字(2014)第80號項下財產(chǎn))，折價或者拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；四、鄭榕、張平對本判決第一項所列債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　自判決生效后至2025年2月28日，該戶債權(quán)中信金資共收到執(zhí)行法院發(fā)還的執(zhí)行款現(xiàn)金金額1,600,000.00元；中信金資在司法拍賣程序中接受部分資產(chǎn)的以物抵債，對應(yīng)抵償金額為5,691,815.00元。上述現(xiàn)金及以物抵債資產(chǎn)不在本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

　　備注:

　　1.本次擬處置的兩戶債權(quán)以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本金、重組寬限補償金/重組收益、違約金等及實現(xiàn)債權(quán)的費用等以債權(quán)相關(guān)合同協(xié)議及生效法律文書、執(zhí)行情況和法律法規(guī)所確定的為準(zhǔn)。

　　2.擬處置的兩戶債權(quán)項下抵押物因以物抵債、資產(chǎn)處置等，抵押物已發(fā)生變動，兩戶債權(quán)實際享有的抵押物權(quán)益以生效法律文書及不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)實際登記情況為準(zhǔn)。

　　3.本公告內(nèi)容，如債權(quán)金額、擔(dān)保情況等僅為一般性描述，如有錯漏，以債務(wù)人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同、生效法律文書、執(zhí)行情況、法律規(guī)定等的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　4.該兩戶債權(quán)資產(chǎn)為不良資產(chǎn)，債權(quán)及從權(quán)利具體情況買受人獨立盡調(diào)、自行判斷，受讓該債權(quán)可能存在相關(guān)權(quán)益難以實現(xiàn)等的風(fēng)險需買受人自行負(fù)擔(dān)。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽好，有付款能力，能承擔(dān)受讓債權(quán)所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　對買受人的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。以下人員或機構(gòu)不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、處置方式

　　按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》規(guī)定的方式進(jìn)行處置，具體方式包括但不限于公開競價、公開拍賣等。

　　五、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起7個工作日止，公告期內(nèi)同時受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。如有購買意向，請以書面形式到我分公司現(xiàn)場提出。

　　六、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：帥女士、周先生  

　　聯(lián)系電話：0851-85536171

　　聯(lián)系地址：貴州省貴陽市新華路102號富中商務(wù)大廈23樓

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：黃先生0851-85505027

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司

　　2025年4月2日